Mödling: Barrierefreie Innenstadtwohnung mit Terrasse und Eigengarten sowie Tiefgarage

199,71 € zzgl. 10.00% USt.

107,01 €

Terrassenwohnung

4

ja

3 % des Kaufpreises plus 20%MwSt.

170 m²

Einbauküche

Wanne

2

1

1

ja

Abstellraum

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend

1 x Garage

Teilmöbliert

2010

normal

1993

sofort

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Wärmelieferung

70 kWh/(m²*a)

B

0,74

B

Barrierefreie Innenstadtwohnung mit Terrasse und ca. 75 m² Eigengarten in bester Zentrumslage von Mödling.

Die gepflegte Eigentumswohnung bietet rund 91,5 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das separate Gästezimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Garten eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder – bei Bedarf – für die Unterbringung einer 24-Stunden-Pflegekraft

Zur Ausstattung gehören eine moderne Wohnküche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, zwei Vorräume sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnküche ist harmonisch in das großzügige Wohnzimmer integriert und schafft eine besonders einladende Wohnatmosphäre.

Die Terrasse und der ruhige Eigengarten bieten viel Privatsphäre und laden zum Entspannen ein.

Die Wohnung wurde 2010 modernisiert, befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Hochwertige Parkettböden, Fernwärme, ein Tiefgaragenplatz, ein Lift sowie die vollständige Barrierefreiheit der Wohnanlage runden dieses attraktive Angebot ab

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Mödling, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine angenehme Ruhe, da sich die Wohnung im hinteren Bereich der Wohnanlage befindet. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht diese Lage besonders begehrt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die komfortables und barrierefreies Wohnen in zentraler Lage schätzen – insbesondere als altersgerechter Wohnsitz. Sie ist sofort verfügbar und bezugsbereit.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.