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Teesdorf: BIETERVERFAHREN RUFPREIS € 245.000,-- Einfamilienwohnhaus mit Schwimmbad

Objekt-Nr.: CK 82
  • Aussenansicht Straßenseite
  • Hauseingang
  • Hauszugang
  • Gang Bild1
  • WC
  • Einbauküche Bild2
  • Einbauküche Bild1
  • Einbauküche Bild3
  • Speis-Abstellraum
  • Wohnzimmer Bild1
  • Wohnzimmer Bild2
  • Wohnzimmer Bild3
  • Gang Bild2
  • Badezimmer Bild1
  • Badezimmer Bild2
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer Bild2
  • Kellerabgang
  • Keller Bild1
  • Keller Bild2
  • Keller Bild3
  • Gastherme
  • Keller Stiegenaufgang
  • Stiegenhaus ins Dachgeschoss
  • Rohdachboden Bild1
  • Rohdachboden Bild2
  • Rohdachboden Bild3
  • Technik
  • Alarm
  • Abgang Werkstatt
  • Werkstatt
  • Schwimmbad Bild1
  • Schwimmbad Bild2
  • Schwimmbad Bild3
  • Schwimmbad Bild4
  • Schwimmbad im Garten
  • Hausansicht Gartenseite
  • Hausansicht mit geöffneter Garage
  • Hausansicht mit elektrischen Toren
Aussenansicht Straßenseite
Hauseingang
Hauszugang
Gang Bild1
WC
Einbauküche Bild2
Einbauküche Bild1
Einbauküche Bild3
Speis-Abstellraum
Wohnzimmer Bild1
Wohnzimmer Bild2
Wohnzimmer Bild3
Gang Bild2
Badezimmer Bild1
Badezimmer Bild2
Schlafzimmer
Schlafzimmer Bild2
Kellerabgang
Keller Bild1
Keller Bild2
Keller Bild3
Gastherme
Keller Stiegenaufgang
Stiegenhaus ins Dachgeschoss
Rohdachboden Bild1
Rohdachboden Bild2
Rohdachboden Bild3
Technik
Alarm
Abgang Werkstatt
Werkstatt
Schwimmbad Bild1
Schwimmbad Bild2
Schwimmbad Bild3
Schwimmbad Bild4
Schwimmbad im Garten
Hausansicht Gartenseite
Hausansicht mit geöffneter Garage
Hausansicht mit elektrischen Toren
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Ernst Raiffgasse 8
2524 Teesdorf
Baden
Niederösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Grundstück ca.:
625 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3 % des Kaufpreises plus 20%MwSt.
Nutzfläche ca.:
83 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienwohnhaus mit Garage und Schwimmbad auf 625 m² Grundstück im beschaulichen Heurigen-Ort Teedorf.
Ausstattung:
Erdgeschoss: Vorraum - WC - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer - Schöne Einbauküche mit Speis - Ess-Wohnzimmer -Stiegenhaus in den Keller - Stiegenaufgang ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss: Stiegenhaus - Vorplatz - Schlafzimmer - und ausbaubarer Rohdachboden.
Lage:
Im ruhigen Siedlungsgebiet des Weinortes Teesdorf - mit der Möglichkeit der nahen Erholung in den umliegenden Weingärten und nahen Wäldern.
Sie gelangen zu Fuss sowohl zu zahlreichen bekannten Weinhauer- und Heurigenbetrieben als auch in das umfangreiche Wandergebiet des Wienerwaldes.
Sonstiges:
Rollläden in allen Fenstern - elektrische Tore für die Garageneinfahrt - alarmgesicherte Fenster - sowie ein Schwimmbad machen dieses Objekt lebenswert.
Hinweis zum Bieterverfahren: Das Objekt wird auf Wunsch an den Meistbietenden verkauft. Bei Annahme des Anbotes durch den Verkäufer kommt es im Anschluss zu einer Erstellung und Unterfertigung eines Kaufvertrages.

👉👉👉 AN DEN WOCHENENDEN DIREKTBESICHTIGUNG

👉👉👉 SAMSTAG, 08.02.25 von 10 bis 12 Uhr
👉👉👉 SONNTAG, 09.02.25 von 14 bis 16 Uhr

👉👉👉 SAMSTAG, 22.02.25 von 10 bis 12 Uhr
👉👉👉 SONNTAG, 23.02.25 von 14 bis 16 Uhr

👉👉👉 SAMSTAG, 08.03.25 von 10 bis 12 Uhr
👉👉👉 SONNTAG, 09.03.25 von 14 bis 16 Uhr

EINZELBESICHTIGUNGEN sind jederzeit nach TERMINVEREINBARUNG möglich.

Das Objekt wird auf Wunsch der Verkäuferin im Bieterverfahren verkauft zu einem RUFPREIS von € 245.000,--

Sie können Ihr Angebot jederzeit schriftlich an office@christiankowald.at mailen.

Der Bieterverkauf endet am 09.03.2025 um 17:00 Uhr.

Es werden ausnahmslos schriftliche Angebote an office@christiankowald.at berücksichtigt und als gültig akzeptiert. (Beiliegendes Formular verwenden)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Christian Kowald Immobilien e.U. - Herr Christian Kowald  - Immobilienexperte
Christian Kowald Immobilien e.U.
Herr Christian Kowald - Immobilienexperte

Schlossergäßchen 10
2500 Baden
Mobil: +43 664 160 89 90


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