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Teesdorf: BIETERVERFAHREN RUFPREIS € 245.000,-- Einfamilienwohnhaus mit Schwimmbad
Objekt-Nr.: CK 82
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Basisinformationen
Adresse:
Ernst Raiffgasse 8
2524 Teesdorf
Baden
Niederösterreich
2524 Teesdorf
Baden
Niederösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Grundstück ca.:
625 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3 % des Kaufpreises plus 20%MwSt.
Nutzfläche ca.:
83 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienwohnhaus mit Garage und Schwimmbad auf 625 m² Grundstück im beschaulichen Heurigen-Ort Teedorf.
Ausstattung:
Erdgeschoss: Vorraum - WC - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer - Schöne Einbauküche mit Speis - Ess-Wohnzimmer -Stiegenhaus in den Keller - Stiegenaufgang ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss: Stiegenhaus - Vorplatz - Schlafzimmer - und ausbaubarer Rohdachboden.
Dachgeschoss: Stiegenhaus - Vorplatz - Schlafzimmer - und ausbaubarer Rohdachboden.
Lage:
Im ruhigen Siedlungsgebiet des Weinortes Teesdorf - mit der Möglichkeit der nahen Erholung in den umliegenden Weingärten und nahen Wäldern.
Sie gelangen zu Fuss sowohl zu zahlreichen bekannten Weinhauer- und Heurigenbetrieben als auch in das umfangreiche Wandergebiet des Wienerwaldes.
Sie gelangen zu Fuss sowohl zu zahlreichen bekannten Weinhauer- und Heurigenbetrieben als auch in das umfangreiche Wandergebiet des Wienerwaldes.
Sonstiges:
Rollläden in allen Fenstern - elektrische Tore für die Garageneinfahrt - alarmgesicherte Fenster - sowie ein Schwimmbad machen dieses Objekt lebenswert.
Hinweis zum Bieterverfahren: Das Objekt wird auf Wunsch an den Meistbietenden verkauft. Bei Annahme des Anbotes durch den Verkäufer kommt es im Anschluss zu einer Erstellung und Unterfertigung eines Kaufvertrages.
👉👉👉 AN DEN WOCHENENDEN DIREKTBESICHTIGUNG
👉👉👉 SAMSTAG, 08.02.25 von 10 bis 12 Uhr
👉👉👉 SONNTAG, 09.02.25 von 14 bis 16 Uhr
👉👉👉 SAMSTAG, 22.02.25 von 10 bis 12 Uhr
👉👉👉 SONNTAG, 23.02.25 von 14 bis 16 Uhr
👉👉👉 SAMSTAG, 08.03.25 von 10 bis 12 Uhr
👉👉👉 SONNTAG, 09.03.25 von 14 bis 16 Uhr
EINZELBESICHTIGUNGEN sind jederzeit nach TERMINVEREINBARUNG möglich.
Das Objekt wird auf Wunsch der Verkäuferin im Bieterverfahren verkauft zu einem RUFPREIS von € 245.000,--
Sie können Ihr Angebot jederzeit schriftlich an office@christiankowald.at mailen.
Der Bieterverkauf endet am 09.03.2025 um 17:00 Uhr.
Es werden ausnahmslos schriftliche Angebote an office@christiankowald.at berücksichtigt und als gültig akzeptiert. (Beiliegendes Formular verwenden)
Hinweis zum Bieterverfahren: Das Objekt wird auf Wunsch an den Meistbietenden verkauft. Bei Annahme des Anbotes durch den Verkäufer kommt es im Anschluss zu einer Erstellung und Unterfertigung eines Kaufvertrages.
👉👉👉 AN DEN WOCHENENDEN DIREKTBESICHTIGUNG
👉👉👉 SAMSTAG, 08.02.25 von 10 bis 12 Uhr
👉👉👉 SONNTAG, 09.02.25 von 14 bis 16 Uhr
👉👉👉 SAMSTAG, 22.02.25 von 10 bis 12 Uhr
👉👉👉 SONNTAG, 23.02.25 von 14 bis 16 Uhr
👉👉👉 SAMSTAG, 08.03.25 von 10 bis 12 Uhr
👉👉👉 SONNTAG, 09.03.25 von 14 bis 16 Uhr
EINZELBESICHTIGUNGEN sind jederzeit nach TERMINVEREINBARUNG möglich.
Das Objekt wird auf Wunsch der Verkäuferin im Bieterverfahren verkauft zu einem RUFPREIS von € 245.000,--
Sie können Ihr Angebot jederzeit schriftlich an office@christiankowald.at mailen.
Der Bieterverkauf endet am 09.03.2025 um 17:00 Uhr.
Es werden ausnahmslos schriftliche Angebote an office@christiankowald.at berücksichtigt und als gültig akzeptiert. (Beiliegendes Formular verwenden)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner


Christian Kowald Immobilien e.U.
Herr Christian Kowald - Immobilienexperte
Schlossergäßchen 10
2500 Baden
Mobil: +43 664 160 89 90
Herr Christian Kowald - Immobilienexperte
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Mobil: +43 664 160 89 90
